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Description
Nouveauté : Bien d'exception sur la commune du Thuit de l'Oison , le bien est situé dans un environnement particulièrement calme et recherché. Cette très belle maison vous propose une entrée cathédrale avec placards, une grande pièce de vie avec un poele à pellets récent, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 100m², un WC indépendant, une grande chambre avec dressing. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec dressing et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous sol complet avec un double garage,
L'ensemble se situe sur un terrain parfaitement entretenu de 2000m²
Ses +: Très belles prestations, portails électriques, aspiration centralisée, chauffage au sol par géothermie.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Maria LE BECHEC (Entreprise Individuelle-RSAC 934 743 741).
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 349 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
4
Salles d'eau
2
Terrain
2007 m²
Surface
155.00 m²
BIAS Immobilier Elbeuf
02 35 87 00 00
Détails pièces
séjour+entrée avec poêle à pellets 40.31m2
Cuisine a/e 19.07m2
cellier 4.43m2
chambre avec dressing ( possibilité ouvrir sur sde) 16.45m2
salle d'eau 6.86m2
WC 1.28m2
mezzanine 4.87m2
ch2 17.49m2
ch3 10.55m2
ch4 12.95m2
bureau 4.57m2
salle de bains douche baignoire et partie dressing 6.33m2
WC 1.10m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Contemporaine
Surface habitable: 155.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:2007 m²
Nombre de pièces:7
Année de construction:2003
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1723€
Estimation des coûts d’énergie: 1490.00€/an min 2070.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:0
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Géothermie -
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Oui
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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